INVERSIONES

VARIABLES FUNDAMENTALES PARA EL ÉXITO

Ingreso Operativo Neto & Cash Flow

+

Apreciación (Compra & Precio de Venta)

+

Inversión de Capital & Apalancamiento

OPORTUNIDAD vs ESTRATEGIA

Oportunidad: La Competencia
  • Una sola venta
  • Basado en producto
  • Limitado         
  • Motivado por comisión 
  • No anexado al resultado  
  • Visión corto plazo
  • Lo que inversionistas quieren
Estrategia: Nuestro Enfoque
  • Servicio constante
  • Basado en ejecución
  • Motivado por relación
  • Anexado al resultado
  • Visión largo plazo
  • Lo que los inversionistas necesitan

¿Por qué inversión inmobiliaria?

  • Ingreso mensual proveniente de la renta

  • Deducciones y ahorros en impuestos

  • Diversificación

  • Apreciación de la propiedad con el paso del tiempo

  • Una propiedad es un activo tangible

  • Permite capacidad de apalancamiento

Comparación entre activos

La inversión en Real Estate ofrece ventajas en retorno de inversión, construcción de capital, apalancamiento, tangibilidad e impuestos.

Tipos de Activos de Inversión

RESIDENCIAL

Piso / Apartamento

Adosado

Chalet / Villa

COMERCIAL

Oficinas

Comercios

Industrial

Uso Mixto

MULTIFAMILY

M. pequeños M. grandes

HOTELERO

Hotel

Air B&B

Uso mixto

DESARROLLO

Terrenos

Rehabilitación

Construcción​

Diferencias entre Activos de Inversión

3 Conceptos de Inversión Estable

Portfolio de Comercial Diversificado Existente

Construcción de Residencial de clase Media